Kinh nghiệm xây nhà lần đầu: Những sai lầm thường gặp và cách tránh

1. Sai lầm 1: Không lập kế hoạch tài chính rõ ràng

Nhiều gia chủ chỉ tính chi phí vật liệu và nhân công mà quên chi phí phát sinh (giấy phép, nội thất, phát sinh thi công…) dẫn đến chi phí xây vượt nhiều so với dự tính ban đầu

Cách tránh: Lập bảng dự toán chi tiết, nên dự phòng thêm 10–20% tổng chi phí.

2. Sai lầm 2: Thiếu bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp

Tự xây theo ý tưởng hoặc tham khảo mẫu trên mạng nhưng không có bản vẽ kỹ thuật rõ ràng → dễ sửa chữa, tốn kém.

Cách tránh: Thuê kiến trúc sư/đơn vị thiết kế để có bản vẽ chuẩn, vừa đẹp vừa đúng quy chuẩn.

3. Sai lầm 3: Chọn sai nhà thầu xây dựng

Chỉ chọn nhà thầu vì giá rẻ → dễ gặp tình trạng làm ẩu, kéo dài tiến độ.

Cách tránh: Tìm hiểu kinh nghiệm, các công trình đã thi công, hợp đồng rõ ràng.

4. Sai lầm 4: Không để ý đến phong thủy

Bố trí cửa chính, bếp, phòng ngủ sai vị trí → ảnh hưởng đến sự thoải mái và phong thủy lâu dài. 

Cách tránh: Tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy hoặc kiến trúc sư có kinh nghiệm.

5. Sai lầm 5: Không kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công

Phó mặc hoàn toàn cho nhà thầu, không kiểm tra thường xuyên → dễ xảy ra rút ruột công trình, sai vật liệu.

Cách tránh: Theo dõi tiến độ, giám sát định kỳ hoặc thuê giám sát xây dựng.

6. Sai lầm 6: Thiết kế thiếu tính tương lai

Không tính đến nhu cầu sau này (sinh thêm con, đón ông bà về ở…) → nhà chật, phải sửa chữa tốn kém.

Cách tránh: Thiết kế linh hoạt, có thể nâng tầng, chia phòng trong tương lai.

Xây nhà lần đầu có thể là một hành trình đầy thử thách, nhưng nếu chuẩn bị kỹ lưỡng và tránh được những sai lầm trên, bạn sẽ có một ngôi nhà bền vững, tiết kiệm chi phí và đúng mong muốn. Liên hệ ngay Việt Home để được tư vấn miễn phí